Hus eller leilighet - tanker om framtiden

Mai 2006

Jeg har aldri hatt noe spesielt ønske eller tenkt noe på at jeg har lyst å bo i en enebolig. Når vi har gått forbi en helt ny enebolig som er under oppføring den siste tiden har jeg imidlertid tenkt mer på det og merket litt økt huslyst. At det liksom hadde vært litt bra å kun selv bo i huset, uten å slippe å tenke på andre slik som i sameie f eks. Det blir nok enda noen år før hus blir aktuelt, men artig å fundere litt over.

Et moment er jo barnevennlighet. Å bo like ved Torvgata er kanskje ikke det beste når det gjelder det. Tror imidlertid ikke det har noe å si om en bor i sentrum eller ikke. Barnevennlighet er et moment som kan tvinge fram huskjøp en gang i tiden. Hvis jeg skal flytte lenger bort fra sentrum er utsikt et klart krav. Man må liksom ha det om man bor lenger enn et kvarter gåtur fra sentrum.

Drømmehuset ville vært noe slikt som dette: Jeg liker det slik som vi bor nå, at vi ikke har noen rom i 1. etasjen med innsyn. Derfor ville kjeller- eller den nederste etasjen med innsyn helst bestå av en garasje, gjerne med direkte inngang fra garasjen (slik som de Nova-husene i Bodøsjøen). Andre rom nederst kunne vært inngang, gang, boder, vaskerom. Så kunne de typiske oppholdsrommene som stue, kjøkken og soverom ligge lenger opp. Jeg tror ikke jeg ville hatt en hybel i kjelleren, mye å holde styr med å få tak i leieboere osv. Selv om det selvsagt hadde vært gunstig økonomisk. Balkong/terrasse med både sol og utsikt (på begge sider av huset) ville vært obligatorisk. Plen hadde også vært fint, men ikke for stor da. At vi også kunne fått muligheter til individuell tilpasning av rommene hadde vært fint. Har på følelsen av at jeg ville likt å ha en egen garderobe. Det er en trend at man i tilknytning til det største soverommet har et eget rom for klær. Sentralstøvsuger er en annen ting som stadig flere nye leiligheter har som standard. Har aldri sett en sentralstøvsuger før, men det høres lettvint ut. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning bør det og være i huset. Nå er det vel veldig få eneboliger som er bygd i betong, men har lest om kvalitetsblokker bygd i betong hvor oppvarmingen foregår med vannrør i gulvet. Det skal visstnok være bra for inneklimaet også. Jeg har aldri vært sånn at jeg må ha peis og pipe, men det hadde sikkert vært koselig å fyrt på peisen et par ganger hvert år. Dessuten er det jo nødoppvarming om strømmen går. En ting flere av husene mangler i forhold til der vi bor nå, er faktisk oppbevaringsplass i garasjen. Her har vi jo dobbelgarasje med stor plass til å sette barnevogn, bodting og skrot. Badet i huset bør selvfølgelig ha både dusj og badekar, og i tillegg ha et WC med vask i en av etasjene (ved flere etasjer). Kjøkkenet må selvfølgelig ha mye skapplass, og plass til både kjøleskap og fryseskap. Etter noen år med eget fryseskap skjønner jeg ikke helt hvordan folk (særlig familier) klarer seg med bare et lite kombiskap. Parkett på alle gulv (utenom boder) og fliser på bad og vindfang med varme i gulvet er så standard nå for tiden at det hadde jeg strengt tatt ikke trengt å nevne.

Noen som har et slikt nytt hus så kanskje de får oss i nærheten av seg? c",) Selvfølgelig måtte det vært i kombinasjon med en veldig interessant jobb.

Får liksom ikke den økende husfølelsen av noe som ikke er nytt (jeg er bare sånn). I Bodø har det de siste årene nesten kun vært bygd leiligheter i blokker. Eneboliger har det vært dårligere med. Det er ingen boligtomter som er til salgs for selvbyggere, alle tomtene går til firmaer og eiendomsutviklere. Bodøsjøen virker som et koselig område. Særlig om åsryggen parallelt med Skeiddalen (Førsteåsen) skal bebygges, med utsikt mot byen ene veien og havet andre veien. Det skal jo bygges i overkant av 1000 boliger i Bodøsjøen de neste årene, inkludert noen eneboliger. Her er noen på Skeidalstoppen.

Til sist noen ord om boligspekulanter. Mange av leilighetene under bygging blir kjøpt opp av boligspekulanter. De står klar for å skaffe seg de beste leilighetene og selge dem videre en stund senere med bra fortjeneste. I et prosjekt som Bodø Panorama (ble utsolgt med en gang) er det utallige leiligheter som kommer som videresalg. Ikke noe galt i det forsåvidt, det sikrer jo at leilighetene blir bygd fra starten av. Men de som kjøper de leilighetene som kommer som videresalg kunne heller ha kjøpt dem fra starten i stedet for når de er blitt f eks 400000 dyrere. Jeg kjenner og noen som ikke er spekulanter, men som har solgt den nye leiligheten de hadde kjøpt mens den var under bygging pga fortjenesten. Dog må de betale 28 % skatt, men fortjenesten er bra uansett. Av nyprosjektene (og de er det mange av) tror jeg ikke at jeg tar spesielt feil hvis jeg sier at halvparten av leilighetene blir kjøpt med tanke på videresalg. En gang kommer de nok til å få problemer med å selge leilighetene videre, men ikke så brennhett som markedet er nå.

Tanker