Leilighetsnytt

Leilighetsnytt 2003-2005 (arkiv) Leilighetsbilder Aktuelt
1. september
Leiligheten ble lagt ut til salg like før sommeren. Prisantydningen ble satt til 2,18 millioner (noe lavt). Sommeren er en laber tid, i tillegg til at markedet er dårlig for tiden. Men det har vært flere på visning. Og noen som har vært veldig interessert. Men fylkeskommunen holder samtidig på med å lage ny reguleringsplan for området. Ettersom planene har skredet fram, har de utvidet utbyggingsplanene sine for hvert informasjonsmøte. Først var det meningen de ikke skulle ta noen hus i kvartalet, så skulle de ta de bortenfor oss, og på siste møte ble det klart at alle eiendommene bortsett fra vår blir foreslått omregulert. Det er klart at med en glassgate kloss inntil huset og 23 meter høye skolebygg rundt forringer det bokvaliteten på huset klart. De i de andre leilighetene fikk også noen tunge netter når de så det siste forslaget. Derfor har alle 6 leilighetene i bygget nå gått ilag om å kreve å bli innløst. Det virket som fylket hadde forståelse for dette på møtet, der de sa at initiativet måtte komme fra oss. Nå har initiativet kommet, og vi venter på svar. Inntil da er selvsagt leiligheten vår trukket fra markedet. Ingen vil kjøpe noen av leilighetene i bygget mens det samtidig er krav om å bli innløst, og med den usikkerheten som er med utbyggingen som skal komme. I en artikkel i avisen, hvor det ble kjent at utbyggingen nå har en kostnadsramme på 800 millioner kroner, ble også et av "skrekkbildene" offentliggjort, hvor vårt hus virkelig er "huset i skolegården". Med den offentliggjøringen binder egentlig fylket seg til også å kjøpe opp vår eiendom. Hvis ikke blir det (veldig) mye bråk for dem.

Tirsdag 20. mai
Da har vi kjøpt hus, og skal snart legge leiligheten vår ut til salgs. Det blir spennende å se responsen i markedet. Markedet er som kjent labert for tiden, men jeg mener at vår leilighet skal være lettere å få solgt enn noen av alle de borettslagsleilighetene som er til salgs. Bra plass, bra standard, fine solforhold og en mer unik leilighet enn de blokkene med titalls like leiligheter. Om jeg skal tippe prisantydning tipper jeg den kommer på 2,2 - 2,25 mill. Her er en excel-fil med alle arealene og andre opplysninger jeg har laget.

Vårdugnaden er unnagjort, med den faste ryddingen av eiendommen. Søppelhuset fikk et nytt strøk maling, og ble riktig så fint med islett av hvitt på listene. Jeg har beiset balkongen og trappen vår, og også malt muren på vår side av huset. Sameiet skal få en rørlegger til å anlegge kran på utsiden av huset, og vi har bestilt et bord med benker til å sette i hagen. Alt i alt har vi et bra vedlikeholdt hus og eiendom.

Ellers er nå de aller fleste av leilighetene i de to nye nabobyggene innflyttet. Kun to leiligheter en enda tomme. Det var visst mange spekulanter som kjøpte seg leilighet der uten å skulle bo der (alle leilighetene ble jo solgt før de ble lagt ut). I et hardere marked har naturlig nok flere av dem fått problemer med å selge leilighetene med fortjeneste (selv om nok flere har klart det også). Derfor er sikkert noen av leilighetene nå utleid istedenfor solgt.

Søppelhuset Søppelhus i samme stil
Ferdigmalt søppelhus Søppelhuset står bra til hovedhuset

Søndag 2. desember
De to leilighetene nede ble solgt i gjennomsnittsfart i dagens marked. Den første etter et par uker, den andre etter litt lengre tid. Begge gikk vel for i underkant av 1,4 mill. Ellers er det ikke så mange nyheter angående leiligheten. Stig (naboen oppe) har forøvrig i sommer laget sitt eget system for luft. Tror det er blitt riktig så bra. Han holder også på med å utvide bredden på garasjeporten sin for tiden. Han har kjøpt ny bil som bare akkurat går inn i de gamle portene. Portene er jo bare 2,14 brede, noe som sikkert er nesten verdensrekord i trange garasjeporter. Han har flyttet bjelken til balkongen som var i veien, og er i ferd med å skjære større hull. Den nye porten (som er 20 cm bredere), kostet visstnok 7500 kroner. Jeg har selv aldri hatt noe spesielt problemer med bredden, selv om man alltid må kjøre forsiktig inn og ut av den og følge med i speilene. Men om vi hadde vært sikker på å skulle bo her flere år lenger ville nok vi også utvidet porten vår.

Tirsdag 19. september

Sjekk ut husnytt med krav til et eventuelt nytt hus.

Alle leilighetene har nå malt sin del, så huset er dermed ferdigmalt. Kanskje bortsett fra et og annet småpirk. Dugnad til neste år blir nok maling av murpussen. Huset ble riktig så fint, særlig siden alle plassene på huset som egentlig skulle være hvite nå er blitt det. Ellers har to av de små leilighetene nede vært ute til salgs noen uker. Den ene er blitt solgt (for 1390000), mens den andre enda ligger ute til 1440000,- Salgsannonse her.

Fredag 22. juni
Forrige helg leide vi en lift og fikk malingen gjort! Det var en ganske rimelig leie for å ha den en hel helg, rundt 1400 kroner. Etter en litt famlete start gikk malingen unna. Selvfølgelig avbrutt av stadige regnskurer. Etter en uke uten regn, startet det med skurer da liften kom. Så man måtte bare følge med og male når det ikke regnet. Det var litt trøblete å få flyttet liften rundt huset, men det gikk bra. For å få den opp på fra grusen til fortauet måtte jeg ha hjelp av Astrid, mamma, Sylvi og Sandra. For å få den på nedsiden av huset lånte jeg bilen til Sylvi (vår bil har ikke tilhengerfeste bak). 80 % av sideveggen ble tatt fredagskvelden, mens framsiden ble tatt i løpet av lørdagen. På kvelden ble det en lang oppholdsperiode med sol. Søndag ble baksiden av huset tatt (eller solsiden, som man også kan kalle det). Astrid fikk avslutte og ta alt det hvite og de høyeste bordene på solsiden. Sigurd måtte derfor bli med meg på sin første Glimtkamp, noe som var artig. Astrid holdt forøvrig virkelig lenge på søndagsnatten før hun ble ferdig (hun er rimelig nøye)...

Fire av leilighetene har nå gjort det aller meste av malingen sin, Stig skal gjøre det neste helg og leie lift da, mens han ene kanskje ikke får gjort det før etter 1. juli som var fristen vi satte. Det eneste som eventuelt vi skal gjøre mer, er å male innsiden av trappen og rense trappen for malingsflekker og sånn. Men det får Astrid gjøre, er litt lei maling nå etter at det har vært mye av det i det siste.

Astrid maler Jeg i full sving
Astrid maler I full sving lørdagskvelden
Tina er med i liften Høyt oppe Astrid i liften
Tina er med på en prøvetur (Sandra i vinduet) Høyest oppe på siden av huset Astrid i liften, Sigurd på vei for å undersøke på hjemturen fra kampen

Søndag 20. mai

Nå er vårdugnaden i sameiet unnagjort. Vi ryddet på eiendommen, kjørte bort rusk og kvister og grener, malet søppelhuset og ryddet i garasjene. Vi har bestemt at hele huset skal være malt til 1. juli. Alle maler sine egne vegger, noe som betyr at vi med de største leilighetene naturlig nok får mest å male. I løpet av juni skal vi leie inn en lift til malingen høyest på huset. Før det blir jeg sikkert å starte med det jeg kan ta uten å måtte bevege meg for høyt opp. Jeg har allerede oljet trappen og balkongen (inkludert rekkverkene), så alt er stort sett på stell nå. Man ser stor forskjell på de som er behandlet, og de som ikke er behandlet. De ubehandlede (en leilighet nede) sin trapp og balkong vil nok forråtnes raskere enn vår...

Stig pratet litt mer om mulighetene vi har på loftet. Det er minst 4 meter bredde som kan utnyttes, ganger 9 meter...altså 30-40 kvm. Han mente det ville koste rundt 300000 kroner for hver leilighet (grovt anslag), mens verdiøkningen på hver leilighet vil bli rundt 750000 kroner (25000 pr kvm). Presedens er jo skapt i nabobyggene, som innredes til store toppleiligheter. Den største løsningen for oss, ville jo være å lage balkonger i en ark der oppe, slik som nabobyggene. Uansett vil et stort soverom ytterst, med eget nytt vindu, være mest aktuelt. Hva man vil bruke resten av arealet til kan man selv bestemme. F eks en loftstue, et til soverom, et kontor og lignende. Toalett med vask kan også vurderes der oppe. Nå er nok slike planer noen år fram i tid, men spennende å tenke på. Siden man uansett tjener på det (30-40 kvm i sentrum er verdifullt), er vel oddsen for at det blir gjennomført av oss eller andre framtidige beboere av leiligheten stor. Bjelkene der oppe er et problem, men regner med at løsninger finnes, selv om de kanskje blir litt dyrere enn det hadde trengt å vært om Byggmester Edvardsen hadde bygd med en annen løsning. Tak over trappen er en annen ting Stig pratet om. Det hadde vært praktisk å hatt det, så vi får se...

Vitrineskapet er innflyttet. Det ble veldig fint. Lyset er veldig fint, særlig når det er mørkt ute. Rommet til Sigurd er ryddet, og sengen hans står der det er meningen den skulle stå. Astrid har vært flink og ryddet i alle papirene og tingene hun har hatt ligget på vårt soverom. Alle VHS-kassettene (bortsett fra en opptakskassett jeg har beholdt i tilfelle) er nå kastet! Vinduene ble nettopp vasket, før vi fikk besøk til 17. mai.

I leiligheten vår har vi hverken tepper, husdyr eller blomster for tiden. Noe som betyr at det kommer lite støv og rot inn utenom det vi selv lager til. Byggingen av nabobyggene går sin gang. Det første bygget kan muligens innflyttes til sommeren, mens det andre nok tidligst kan innflyttes i høst. Av en eller annen grunn ser det ut som at de har valgt en gulaktig farge, og ikke hvit slik som bildene på prospektene viste.

Jeg sendte inn et innspill til Boarch angående reguleringsplanen for hele området som de skal i gang med. Les hele innspillet (word-dokument). Det viktigste er at Amtmann Hegges veg må stenges for innkjøring til skolen. Ny innkjøring for kun nødvendig trafikk (vanlige biler har ingenting å gjøre inne på området) kan etableres lenger sør i Torvgata. Alle med litt vett i hodet bør skjønne at denne veien ikke kan fortsette å fungere både som skolegård og trafikkert gate, så jeg tror sjansene bør være gode for dette.

Onsdag 28. februar

Vi har kjøpt oss ny boksåpner. Den gamle vi hadde var vanskelig å åpne bokser med. Den nye er virkelig bra, boksene åpnes veldig lett. Men så bør også en boksåpner til 149 kr være bra. Med en gang jeg så denne tenkte jeg bare at det så ut som kvalitet. Prøver også ut en såkalt sparepære for tiden. Den skal visstnok gi like bra lys, men bare bruke 20 % av energien som en vanlig pære. I tillegg skal den holde mye lenger. Slike pærer koster rundt 40 kroner stykket, mens vanlige pærer koster 5 kr.

Andre ting jeg har ambisjoner om at vi skal få gjort:
Rydde i Astrids ting og flytte kommoden hennes til vårt rom. Den står nå på Sigurd sitt rom, der sengen til Sigurd er tenkt å få plass.
Velge ut bilder vi skal få som vanlige bilder for å sette inn i album (sist det ble gjort var høsten 2005).
Flytte inn i det nye vitrineskapet. Selv om det er en stund siden det ble satt opp er bryllupsgavene enda ikke flyttet inn.

Jeg overfører for tiden gamle VHS-kassetter over på harddiskopptageren. Der blir overføringene redigert (tar bort det jeg ikke vil ha), før de blir brent over på dvd-plater. Selv om jeg har kastet minst 80 % av de gamle kassettene er det noen opptak jeg har lyst til å beholde. Gamle VHS-filmer (f eks sesongvideoene til QPR) vil også bli overført til dvd. Det blir godt når alle VHS-kassettene er kastet.

Et av byggene på nabotomten er nå kommet ganske langt. De holder på å reise loftsetasjen som skal inneholde to leiligheter. Det andre bygget vil sikkert bli påbegynt når det første er ferdig oppsatt.

Ny boksåpner Bygget reiser seg
Den nye boksåpneren Bygget på vei opp

Mandag 11. desember

Søppelhuset er nå kommet på plass. Det passet perfekt til søppelboksene (en stor restsøppelboks, en matsøppelboks og to papirsøppelbokser). Grunnmuren som vi lagde passet også perfekt til søppelhuset. Det eneste som gjenstår med søppelhuset er å male det i samme farge som huset, noe som sikkert vil bli gjort neste sommer. Selve huset kostet rundt 10000 kroner. Grunnarbeidet med forankringsspyd, levering av grus, innkjøp av spade og litt annet utstyr kom sikkert på rundt 5000 kroner.

Stig gjorde det meste av forarbeidet til søppelhuset. Han tegnet det, bestilte det og tegnet det som trengtes til gravemeldingen. Det var jeg som skaffet underskriftene som trengtes til gravemeldingen. Først måtte Bodø Energi besøkes, de var også og påviste at det ikke var noen kabler der vi skulle grave. Videre måtte jeg innom Telenor og få deres underskrift, før gravemeldingen til slutt måtte leveres hos kommunen til endelig godkjenning.

Grunnmuren gjorde vi på dugnad en mørk mandagskveld i november. Vi brukte vel en fire timer på det. Først måtte området graves opp, rundt 50 cm ned i bakken. Det gikk greit siden telen enda var langt unna. Stig hadde kjøpt inn 6 forankringsspyd, som måtte slegges ned i bakken og forbindes med et dobbelt lag av planker spikret fast på toppen av spydene. Til slutt spadde vi på plass grusen som hadde blitt levert før på dagen (jorden vi gravde opp var ikke stabil nok). Alt ble rett og nøyaktig, ihvertfall ifølge måleband og (sånn som måler at ting er rette). Noen uker etterpå kom Bopro og leverte søppelhuset, som da bare var å feste rett ned på grunnmuren vi hadde lagd. Denne vinteren skal det godt gjøres at søppelkassene blåser avgårde...Plasseringen er også bra siden det er plassert helt inntil fortauet. Tømmedager er det bare å dra boksene rett ut på fortauet.

Eivind og Trygve skrudde jo opp vitrineskapet (og det lille sideskapet) for oss da de var her bursdagshelga til Sigurd. Det manglet noen skruer, så alle skuffene ble ikke skrudd fast. Det er enda ikke gjort, men blir kanskje gjort over nyttår. En ting som er kjøpt inn er jo barnesikring til skuffer og skap, men de er heller ikke skrudd på plass. Astrid er eksperten når det gjelder sånne ting, men snart får jeg lade opp borremaskinen selv :-)

Tekst
Et fint søppelhus som er bra forankret, helt inntil fortauet

Torsdag 2. november 2006

En ting til som er fint med leiligheten vår, er at alt er på et plan. Så slipper vi å bekymre oss for trapper her inne, og om Sigurd skal klatre opp eller gå ned. De 22 trinnene opp ute er bare sunne å ha. Selvfølgelig er også badekar et stort stort pluss med en baby som skal bades.

Pappa var her i oktober og satte opp flisene på kjøkkenet for oss. Det var mye småskjæring som skulle til, for å få fliser rundt stikkontakten og diverse. Til slutt ble det veldig fint. Se oppdaterte leilighetsbilder.

Fryseskapet hadde sluttet å virke da vi kom hjem i september. Reparatørene måtte bestille en del (hjernen til fryseskapet, altså elektronikken), så vi var uten fryseskap et par uker. Det gikk bare fint, det største savnet var isbiter til brusen.

Jeg har fått viljen min, og fått opp en ny hylle på badet. Astrid var litt motvillig til det, men jeg mente absolutt at vi trengte ekstra hylleplass der. Det gjør det mye lettere å holde orden og vaske. Jeg kjøpte en hobbyplate, sagde den til og malte den to strøk med hvit maling. Knektene fikk også to strøk maling. Astrid borret hull til skruene og fikk den opp.

Pappa hjelper oss med flisene Ny badehylle
Pappa legger flis for oss Ny hylle på badet. Kan utvides i flere etasjer hvis behov

Torsdag 22. juni 2006
Da er det endelig litt oppdatering på leilighetsnytt igjen. Første oppdatering etter at Sigurd ble født faktisk. Leiligheten vår er en veldig fin leilighet å bo mens man har en baby. Vi har alt vi trenger her. Badet fikk ihvertfall sin store ilddåp den første tiden etter at Sigurd kom til verden. Selvfølgelig er det 22 trinn opp til inngangsdøren, men det er bare sunt å bære litt. Å ha en garasje med stor plass er også et veldig stort pluss. Der har vi bilen og barnevognen og mye annet.

Byggearbeidene på en av nabotomtene er godt i gang, og ei av de nye blokkene er allerede på vei opp. Skogvokteren borettslag blir det borettslaget hetende (nesten alt som bygges er borettslag for tiden). De startet med å rive det gamle huset i februar (like før dåpen til Sigurd). Videre har de gravd ut tomten. Det har ikke vært så mye sprengningsarbeider, men litt har det vært (de støtte på et berg). Nå er ei av de to nye blokkene på full fart opp. Enn så lenge har vi utsikt til SAS-hotellet og sol hele kvelden (helt til 23.30). Ifølge prosjektene skal det bli riktig fint på tomten når de er ferdige. Men prospekter er bare prospekter, man vet ikke om utbygger orker å gjøre det slik. Alle 20 leilighetene ble forøvrig utsolgt før offisiell salgsstart. Leiligheter for 40,2 millioner gikk på et par timer. De største i 3.etasjen med lignende størrelse som vår leilighet gikk for 3,1 millioner kr. Heldigvis ble klagen vår tatt til følge, slik at innkjøringen til parkeringskjelleren ble flyttet bort fra vår vei til andre siden. Skolen får ca 10 parkeringsplasser i bytte mot at veien får gå over fylkets eiendom. Jeg skal skrive om planene for utbygging av skolen senere.

Husriving Graving og sprengning Støyping
Det gamle huset rives Graving og sprengning Noe nytt skal reise seg
Skogvokteren 1 Skogvokteren 2
Ifølge disse skal det bli riktig så pent En park med lekeplass imellom husene