Deretter var det tid for prosjekt plen. De tre borterste husene hadde gjort grunnarbeid og sådd plen noen uker før vi gikk i gang. Først fjernet jeg alle steinene over en viss størrelse som jeg kunne finne. Deretter lånte jeg en maskin og freste opp plenarealet. Det var ganske slitsomt, siden maskinen pløyde best når man gikk bakover. Etter det rakte jeg igjennom plenen og fjernet enda mere steiner og ugress. Deretter bestilte jeg jord, rundt 15-20 kubikk. Jeg ville lage en plen med ordentlige vekstforhold. For å få jorden opp fra bakkenivået ved vegen leide vi også inn en gravemaskin som da sto klar ved lastebilen og fraktet jorden opp til plenen. Det ble selvfølgelig dyrere, men måtte bare gjøres slik. Så var det tid for å fordele jorden utover plenen. Det var minst 100 trillebårlass og utallige spadetak før den jobben var gjort. Finraking og finfordeling sto for tur før vi kunne begynne å kalke. Helt til slutt ble det selvfølgelig sådd. Astrid måtte stå for kalkingen og såingen siden jeg hadde fått ondt i venstrearmen etter mye jobbing. I perioden etter såingen var det regn kanskje bare 1 av de 30 etterfølgende dagene, noe som gjorde at man måtte vanne. I løpet av sommeren kom plenen fint opp de fleste plassene, men er selvfølgelig enda ikke ferdig oppe overalt. Bl a imellom husene der jordhaugen lå fikk jeg ikke luftet jorden, slik at det gror dårligere. Vi får se om det kommer fint opp der i år, hvis ikke må jorden luftes litt der. Vi kjøpte oss en oppladbar gressklipper, som jeg er veldig fornøyd med. Man rekker å klippe hele plenen før man må lade den opp, såfremt ikke gresset er mye høyere enn vanlig. Man slipper bråket til en bensindrevet klipper, og man slipper styret med ledningen som er i vegen med elektrisk klipper.

Når man er huseier (til og med til nye hus) er det alltid noen prosjekter som må gjøres. Oljing av den ene verandaen og trappen ved inngangsdøren er blant tingene som skal gjøres i år. Maling av muren i garasjen innvendig skal jeg også gjøre, pga at svarte klær lett blir skitne når man kommer borti muren i dag.

Jordfresing	Jordlevering	Jobbing

Jordhaug	Spredning av jord	Såing

Plenen spirer	Maling utpå kvelden/natten	Litt søl hører til

Garasjen er forøvrig trang. Ikke selve innkjøringen, den er enorm i forhold til vår gamle innkjøring. Men inni garasjen er det trangt, den skulle nok vært rundt 50 cm bredere. Men likevel går det fint å bruke den, bare at den ene siden av bilen får det trangt når man skal sette seg inn. Det er en veldig fin løsning med at vi kan gå rett inn i huset fra garasjen. Veldig fint når man kommer hjem etter trening i svette klær, bare kjører bilen inn i garasjen og stenger porten før man går ut av bilen.

Før trehuggingen	Litt uttynnet...	Det jobbes

Snart utsikt	Resten får stå	Utsikt bortover

Utsikt sørover

Man kan trygt si at å kjøpe hus betyr mange ting som skal ordnes. Selve flyttingen, bestillinger av f eks kabeltv og bredbånd, adresseendringer, ordne med salg og alt som hører med av den gamle leiligheten osv. Men det roer seg nok etterhvert. Vi får håpe vi får et raskt svar angående innløsningen av leiligheten. Fylkeskommunen øker omfanget av skoleutbyggingen fra møte til møte (nå skal det bli en utbygging til 800 millioner kroner), hvor liksom det gamle huset vårt er siste lille flik av kvartalet som ikke er tatt. Derfor er alle leilighetene i huset enige om at innløsning er eneste alternativ, hvis ikke vil boverdien falle for mye. Det virket som fylket stilte seg positive til det, men initiativet måtte komme fra oss. Hvis de stiller seg på bakbeina, blir det mye bråk for dem.

Flytting fra leiligheten	Praktisk flyttehenger	Matpause i flyttingen, med noen midlertidige bord

I forhold til Bodøsjøen Park er det større avstand mellom husene, dobbelt så stor egen tomt, lekeplass like ved huset, veldig fine balkonger med gode solforhold (suverene solforhold hele dagen), fin utsikt med mer. Lite innsyn mellom husene grunnet lure vindusvalg/planløsninger. I tillegg har jo de vi kjøpte huset av valgt seg dyre tilvalg. Kjøkkenet skal visstnok ha kostet 200000 kr! Det har bl a 4 induksjonskokeplater, en gasskokeplate, høy og praktisk Miele-ovn, integrert Miele oppvaskmaskin, vinskap med mer. Men dog ser det kanskje ut som litt lite skapplass (ikke så mye mer enn vi har nå). Ekstrakostnadene på bad og vaskerom skal ha vært opp mot 100000 kr, det er skyvedører (praktisk) på de fleste dørene i soveromsetasjen, gulvvarme i alle rom i soveromsetasjen og hvitpigmentert eikeparkett på de fleste gulv. Det ene soverommet har egen garderobe, noe som er praktisk. Fra de to minste soverommene er det utsikt rett til lekeplassen. Fint for Sigurd, som skal få det ene av de rommene. Bidét på badet ville vi nok ikke ha valgt selv, men kanskje det er praktisk å ha likevel? WCene er selvfølgelig vegghengte, og har softlock som gjør at de aldri smeller når de detter ned. Fin løsning i huset med at man kan gå rett inn fra garasjen uten å måtte gå ut først. Den ene balkongen har tak over deler av den, noe som er fint slik at man kan sitte ute i regnvær. Litt lite oppbevaringsplass, faktisk mindre enn i leiligheten der vi bor nå (nå må det sies at leiligheten vår har veldig bra oppbevaringsplass), men jeg regner med det blir å gå bra.

Overtakelse blir 7. juli like før ferien, og endelig flytting blir nok i august etter ferien. Men vi får se om vi blir å bruke de første dagene av ferien til flytting.

Eiendommen er ikke helt ferdig. Det mangler enda tilsåing av gress og diverse andre prosjekter man måtte ha i tankene. En platting utenfor på vestsiden med tilknytning fra inngangstrappen virker som en fin idè. De husene som har hybel i kjelleren og garasje ved siden av, har platting oppå garasjen. Gjerde må også monteres ved steinkanten (festene er på plass). Noe småtteri gjenstår på malingsfronten, blant annet på innsiden av balkongene. Balkongene bør også beises. Lysforholdene i stue og kjøkken er nok noe vi vil endre på, og etterhvert få satt opp bl a downlights (med LED-lys om mulig). Et forbehold om at det er mulig å få til skjulte ledninger. Fellesområdet ute på kanten på 1,2 mål finnes det også store muligheter med. Det blir spennende å høre om de i de andre husene har noen planer der. Om de har det så blir nok jeg med på det. Trærne ute på kanten skjermer litt for utsikten og nattsolen om sommeren, så jeg håper det planlegges en stor dugnad for å få kappet de ned. Jeg tror ikke de skjermer noe for nordavinden eller lyden fra vegen som gjør at de bør stå. Et av husene har visst allerede fjernet trærne framfor sitt hus. Ellers er det jo f eks mulig å lage til en grillplass med fin kveldssol ute på området. F eks plante noen busker rundt på sidene (ikke mot nord) for å hindre innsyn fra husene. Vi har mulighet for å bygge frittstående garasje på eiendommen vår, om oppbevaringsplassen skulle bli alt for liten.

Flyene har som sagt før innflyvning over området ved rett vindretning (overskyet dårlig vær), men det er ikke noe man merker så mye til inni husene. Jeg har ikke noe imot flyene om man er ute heller, men det blir spennende å se angående planene om ny rullebane. F16-flyene vil selvsagt høres bedre (særlig de med etterbrenner), men det gjør de også der vi bor nå.

Strategisk plassert ved lekeplassen

Huset vi så på er enda ikke solgt. Selgerne skal bytte meglere og prøve på nytt. Det blir spennende å se prisantydningen...En annen spennende ting er jo forslaget om flytting av rullebanen i Bodø. Forslaget er først og fremst kommet i stand pga at støy er et problem i Bodø, og da særlig med framtidige nye jagerfly. Men denne flyttingen bør utføres uansett om Bodø skal ha flystasjonen eller ikke! Ingen fly vil med ny rullebane måtte fly inn eller fly ut over hustakene i Bodøsjøen, Alstad og helt ut til Mørkved. I tillegg må de uansett gjøre ting med dagens rullebane innen få år, så jeg er optimist med tanke på de planene. Les en artikkel om saken her.

Forslag til ny rullebane i Bodø

Vi var på visning for et par dager siden. Et fint hus, veldig moderne tilvalg. Jeg regner med at selgerne vil ha ihvertfall prisantydning (4290000,-), men tror at det kan bli vanskelig slik som markedet er nå. I tillegg er vel ikke tiden før jul den beste å selge hus på, så tror nok ikke huset blir solgt før januar tidligst. Vi bydde faktisk 3,8 mill, men var nok 100 % sikker på at det ville bli avslått totalt, noe det også ble. Men morsomt å ha bydd på noe for første gang. Vi har bedt om å bli holdt oppdatert, men blir nok veldig overrasket om det kommer noen andre bud på over 4 mill før julen. 3,95 mill. er kanskje en rett pris for det huset. Kommentar: Jeg bommet ikke med mye...

Vi var også å så på huset i Hellmyrveien. Et ordentlig stort hus med svær gang, store soverom, masse boder og stor stue. Og en fin tomt. Men det er ikke akkurat helt nyoppusset alt da, vinduene og det elektriske anlegget f eks er ikke helt nytt. Og jeg er veldig kresen på slikt, så vi får se.

Vi har også vært i banken en tur på møte og fått oversikt over hva vi kan låne og sånn. Alt i alt har vi en god husramme å kjøpe for. Fint å ha det gjort, slik at man kan skrive opp kontaktperson på eventuelle bud. Men vi har ingen hast, så det kan ta en tid før en har kjøpt noe. Eller man kan plutselig ha kjøpt noe i morgen, ingen vet.

Et av husene i den nye rekken er forøvrig nettopp kommet til salgs. Prisantydningen på huset nå er 4290000. Det kostet rundt 3500000,- å kjøpe for et og et halvt år siden. De som skal selge har nok hatt utgifter på minst rundt 300000 om jeg skal tippe (den ble solgt malingsferdig). Maks 400000. De har satset på en veldig moderne stil og særlig brukt ekstra penger på kjøkken og bad. Nå er det imidlertid slik at markedet er ikke lenger like sterkt. Om vi skal by på det legger vi oss nok ikke på mer enn 3,9 mill. Det blir morsomt å dra på visning og se på huset. Det virker som det er god kvalitet på f eks kjøkken og bad. Den eneste mangelen er et lite wc oppe i stue-etasjen og eventuelt litt mer bodplass/plass til oppbevaring.

Vi har faktisk også sett et interessant hus som ikke er helt nytt. Det er helt totalrenovert og har en bra tomt(Hellmyrveien 25). Da vi først var der og så syntes vi tomten var veldig bra. Fin plass bak huset med terrasse som er totalt uten innsyn fra andre hus. Tomten har også sin egen kolle man kan gå oppå, med utsikt alle veier. Som så ofte er, så planlegger imidlertid de som har pusset opp huset å fradele en bit av tomten og bygge på den delen. Da sa også megleren at en del av den private kollen da vil bli sprengt bort. Det er klart at tomten da mister mye av sitt særpreg og at prisen minst vil falle 500000,- pga den opplysningen. Taksten de skal legge ut huset til er 4300000,-, en pris jeg tenker meg de godt kunne fått uten byggingen på tomten. Med byggingen vil det overraske meg om prisen kommer over 3,9 mill. Vi kommer sikkert til å gå på visning en tur uansett. Endelig resultat for det huset ble at tomten ble solgt med husprosjektet for 5,3 mill.

Et tegn med boligmarkedet i Bodø nå er at brukte eneboliger har nærmet seg helt nye eneboliger veldig i pris. De som ligger ute til salgs for rundt 3 millioner går veldig ofte for mye over takst. De som f eks kjøper seg et brukt hus for 3,6 millioner burde heller kjøpe seg et helt nytt hus til f eks 3,9 millioner. Det virker som det går en grense for det store flertallet når det nærmer seg 4 millioner. Når man tenker på hvor mye penger det egentlig er, er selvfølgelig det veldig forståelig.

Unntaket er spesielle og særdeles attraktive hus, som kan gå for mer enn 4000000.

Ellers syklet vi og så på noen andre tomter som ligger ute til salgs. Fellesbetegneren på de tomtene er at de ikke var noe bra, og i tillegg veldig dyre. De vil aldri få 1600000 for de tomtene der (som prisantydningen er). Maks 1000000. Linkene til de salgsoppgavene virker ikke lenger.

Menneskers behov forandrer seg etter livssituasjonen de er i. For noen år siden da vi kjøpte ville vi ha en helt ny leilighet med god plass. Nå når vi har fått barn er selvfølgelig et nytt moment kommet til; barnevennlighet! Leiligheten der vi bor nå har vært veldig fin å bo i med en liten baby. Men med et lite barn som etterhvert vil utforske mer og mer, er det klart at barnevennligheten ikke er så bra. Torvgata med stor trafikk går forbi like utenfor, det er en liten hage som stuper rett ned i asfalten nede ved garasjene. Etter en gradvis dreining over tid, har nok tiden for enebolig startet å nærme seg. Personlig har jeg lenge likt et området, og Astrid har også startet å like det. Særlig etter at vi var på en sykkeltur der nå for ikke så lenge siden. Veldig fin natur og fin utsikt der. Minuset er selvfølgelig flyene som flyr over der, men det blir man vant til. Å sykle til byen derfra tar 10-15 minutter (rundt 10 ved jevn fart). Så da kan jeg nok ikke fortsette å gå til alle plasser jeg skal slik som nå...

Ifjor vår la de ut 7 eneboliger til salgs i dette området. Da var vi langt fra klar til å tenke på enebolig, selv om tanken streifet meg. De 7 eneboligene er nå snart ferdige. Personlig synes jeg nok at disse husene er litt vel mye i rekke. Da er de to tomtene ytterst på skråningen mye bedre. Der er to hus under bygging. Jeg husker det ene lå til salgs lenge i vår, først for 3950000, og etterhvert til 3800000. På den andre siden av toppen kommer det fire ny eneboligtomter. En megler sa at tre av disse kommer til salg. Da må man eventuelt få en byggmester til å bygge et hus til seg selv. Da får man ihvertfall alt slik man vil ha det (om man følger reguleringsplanen). En interessant idè, men kanskje veldig mye å gjøre selv? Spennende å tenke på ihvertfall. Om tomten koster rundt en million, og et hus rundt 2,6 millioner, har man enda litt å bruke til andre utgifter som naturligvis kommer før man har nådd grensen på 4 millioner.

I Bodøsjøen skal det jo bygges over 1000 boliger de kommende årene. Veldig lite av dette er rene eneboliger. Men jeg har lest at de i Bodøsjøen Park skal legge ut 28 eneboliger. Jeg har vært og sett på den tomten, som jeg absolutt synes er en fin tomt. Totalt skal det jo bli 300 boliger på tomten, så det kommer litt an på hvor på tomten eneboligene skal ligge og hvordan de blir om det blir interessant.

Bilder fra noen aktuelle plasser

Et av husene under bygging	Det blir etablert en fin lekeplass i det nye feltet	Mot nr 13, som det virker som får en fin hage. Og som har gode muligheter for trehogst

Nr 15 får også en grei plen	Med fin utsikt	Fra den siden bildet er tatt fra planlegges det fire eneboliger

Her kommer fire nye eneboligtomter	Det blir ny vei inn til tomtene. Den innerste tomten er naturlig nok den mest attraktive	På den nest innerste tomten er opparbeidingen godt i gang

Bodøsjøen Park sin tomt er ryddet for trær. Merk skolen til venstre på bildet. Fine solforhold hele døgnet	Sjøutsikt

Innerst på tomten bør vel eneboligene komme	Børvasstindene (i skyer) synes også fra tomten