Stue. Vi vil ha en ganske stor stue som også er lett å møblere. Jeg har sett eksempel på plasser hvor det er vanskelig å få tven inn på en fin måte i forhold til sofa, recliner og bord. Downlights er et must. Man vil liksom ikke ha stående lamper rundt om kring. Gardinbrett er nok også et must, siden vi er vant til det nå. Sånne små bord på veggen ved sofaen vil vi nok også lage til, så man slipper å bøye seg fram når man skal drikke noe. Vi trives fint med en åpen løsning mellom stue og kjøkken, slik som vi har det idag. Men kjøkkenet kan gjerne være litt mer skjermet, særlig de tingene som lager lyd (vannkoker og vifte). Oppvaskmaskin og vask må være skjermet. Peis er nok noe som ikke vil bli brukt altfor mye, men jeg tipper at vi går for det. Det er jo både koselig og en ekstra varmekilde om strømmen plutselig skulle gå midt på vinteren.

Kjøkken. Vi vil nok oppgradere kjøkkenet i et nytt hus med takhøye skap. Det må være god benkeplass og skapplass. Det må være plass til BÅDE kjøle- og fryseskap. Særlig på de fleste leiligheter som bygges nå, er det jo bare plass til små kombiskap. Innebygget ovn og opplegg til oppvaskmaskin er vel standard nå på alle nye ting som selges, og er noe som må være med. Jeg liker slike ovner som er plassert høyere slik at man slipper å bøye seg ned, men dette må ses nærmere på om man kjøper noe og er vel ikke et absolutt krav. Godt med lysrør som lyser opp benkeplassen er en stor fordel. Det samme er selvfølgelig veggfliser på kjøkkenet mellom benken og skapene. En ting er vi ikke fornøyd med i leiligheten vi har nå; viften! Den bråker noe veldig. Derfor er en vifte av god kvalitet som bråker lite noe som skal følge med et nytt hus. Ovnen vi har nå har keramiske plater. En eventuelt ny ovn vil nok ha induksjonsplater, eller en blanding mellom keramiske og induksjon.

Bad/vaskerom. I et hus over flere etasjer bør det være et hovedbad med både separat badekar og dusj, og et mindre WC/toalett med vaskemuligheter og kanskje en liten dusj i en annen etasje. Varmekabler med dimmer og heldekkende servant er en selvfølgelighet i alle bad/toalett i nye hus. Bra skapplass det samme. Hovedbadet må ha både lysrør og taklys. Vi vil nok vurdere downlights i badet ved kjøp av nytt hus. Veggtoalett vil vi nok også gå for (toalett som sitter fast på veggen), siden det gjør det lettere med renholdet. Snorer i taket til å tørke klær slik vi har nå må vurderes om det ikke blir nok plass til det på vaskerommet. Vaskerom er en ting som man må ha om man skal kjøpe seg hus. Praktisk å kunne samle alt som skal vaskes på et eget rom med vaskemaskin og tørkemaskin, så man slipper at det ligger og roter til på badet. Vaskerommet kan ha snorer i taket som man kan henge ting man tørker på. Våtrom bør ikke inneholde gipsplater, slik som er standard i Norge. Les noe om det her. Det er forbudt i Sverige.

Soverom/boder. 3 soverom i en enebolig er et absolutt minstekrav. Det bør helst være 4, men man burde vel kunne klare seg med tre. Særlig om en av bodene kan brukes som et lite gjesterom om man har besøk av mange. Et nytt hus kan gjerne ha en garderobe i tilknytning til et av soverommene. Selv synes jeg det høres ut som en behagelig løsning å kunne ha en hel garderobe istedenfor disse typiske skapene som står på soverommet. Boder bør det være minst et par stykker av. Her vi bor nå bruker vi jo boden (ca 6 kvm, med et lite vindu) både som gjesterom og datarom. I det eventuelle nye huset vil man måtte se hvordan det blir før man bestemmer seg for hvor man vil ha datamaskinen. Men det er klart det er veldig praktisk å kunne bruke en bod som datarom.

Garasje/kjeller/lagringsplass. Garasje til bilen er noe man må ha. Carport er en ting jeg som sagt før ikke skjønner vitsen med. Da vil vi helst ha en garasje med bredere port enn vi har nå (2,14 meter) :-) Garasjen må ha elektrisk portåpner. Det må være kjeller i huset, gjerne slik at garasjen er i kjelleren og noen boder til å lagre ting i kjelleren. God lagringsplass er viktig når man er en familie. Sånn sett er jo leiligheten vår nå ganske unik, med stor lagringsplass.

Elektrisk. Det bør være kabeltv-uttak både på stuen og soverom 1, 2 og 3. Bredbåndsuttak eller fiber bør det være både i stuen og på rommet man velger som datarom. Downlights med dimmere er som sagt et must i hele stuen. I leiligheten vår nå har vi 10 downlights i stuen og mot kjøkkenet. På kjøkkenet og det største soverommet har vi spotskinner med dimmere. Downlights på badet vil vurderes. På de andre soverommene, gangen, vindfanget og bodene kan det være vanlige taklys, om vi ikke plutselig finner ut at det er fint med dimmere noen av de plassene også. Garasje må selvfølgelig også ha taklys. Jeg vil ha stikkontakt på veggen på badet, for å lette oppladning av barbermaskin/hårklipper. Det må også være stikkontakt på veggen på kjøkkenet, til vannkoker og andre kjøkkenmaskiner. Ringeklokke er en selvfølge. Både der tv og pc skal stå må det være nok stikk-kontakter for alle tingene som trenger tilkobling (minst 4 ved tv og 6 ved pc så man slipper viderekoblinger). Uttak til panelovner må være der det er behov (om man ikke har vannbåren varme). Uttak til nattbordslampe, lader og stereoanlegg på hver side av sengen i hovedsoverom. Gjerne en laderstikkontakt lurt plassert en plass på veggen i huset så man slipper all bøyingen når det er noe som skal lades. At det er et skjult elektrisk anlegg er en selvfølge i et nytt hus.

Generelt. Huset må selvfølgelig ha minst en balkong/terrasse med gode solforhold. Helst på to sider av huset. Den ene (med ettermiddagssol/kveldssol) bør ha tak. Ettermiddagssolen er selvfølgelig det aller viktigste. Det er liksom ikke noe vits i å ha en balkong hvor solen forsvinner når man kommer hjem fra arbeid. Kveldssolen er også blitt mer og mer viktig for meg, derfor er utsikt mot nord en stor fordel. Før har jeg nevnt at jeg synes at takterrasse høres ut som en veldig bra ting. Det synes jeg enda, men det er urealistisk å absolutt kreve noe sånt på et nytt hus. Varmtvannsbeholderen der vi bor nå er veldig fint plassert, nede i kjelleren i et rom man ellers ikke bruker. Vindfanget/gangen må være av grei størrelse og ha god plass til jakker, sko og diverse. Balansert ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger bør være standard på et nytt hus. Vannbåren varme høres spennende ut, og bør være mulig å få til som tilvalg. SmartBolig (som kan styre alt fra temperatur til lys osv) må også vurderes. 3-lags energiglass må være standard på alle vinduer. Glass med innebygget film som reduserer varmen fra solen må vurderes. Det tøffeste hadde vært å hatt glass hvor folk ikke kan se inn men hvor vi kan se ut på plasser med innsyn. Men vet ikke om dette er mulig å få til privathus.

I leiligheten vår nå har vi parkett over hele leiligheten minus badet og vindfanget, og vil nok fortsette med det i et nytt hus. Det må være malte gipsplater eller mur uten strie, slik at veggene er helt glatte. Alle rom i nederste etasje bør ha varmekabler eller vannbåren varme. Vindfanget må ha det. Søppelboksene bør også ha et eget lite hus. I leiligheten vår nå så oppbevarer vi vin og diverse annen alkohol på loftet. Særlig om somrene er dette uheldig. Derfor bør et nytt hus også ha et lite kjølerom eller svalskap for oppbevaring av slike ting og f eks grønnsaker. Å ha en egen hybel i kjelleren hadde jo vært fint å hatt til familie på besøk og sånn (mer avskjermet), men kanskje ikke til utleie pga alt styret som følger med det. Likevel hadde det jo vært fint å hatt muligheten til 4000 skattefrie kroner hver måned. Ellers hadde det vært greit med et kryploft for ekstra oppbevaring, f. eks. til ting vi ikke vil oppbevare i kjelleren. Skyvedører (som bør kunne låses med nøkkel) er nok også en ting som vi vil ha der det f eks er litt trangt, slik som inn til soverom eller bad. Inngangsdøren bør ha en uttagbar nøkkel inne, slik at barn ikke kan låse seg ut og gå ut.

Plenen bør være 150-300 kvm stor. En akkurat passe plen hvor barn kan leke og man kan oppholde seg når man vil. Helst en avskjermet og litt privat plen. Om det er trær der som skygger for utsikt og ikke har noen vinddempende eller innsikt-dempende virkning, vil jeg selvfølgelig få de hugget ned.

Til sist må jeg jo si at mange av disse tingene følger ikke med når man kjøper seg ny leilighet/hus. Selv om de kanskje burde gjøre det, når man bruker flere millioner på å få seg husvære. Men det er slikt som man får på plass etter hvert. Framtiden vil vise når det eventuelt blir noe nytt.

Desember 2007